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作者:黑龙江快乐十分规则发布时间:2020年02月25日 15:42:36  【字号:      】

在房价居高不下的年代,新北市豪宅总价也相当惊人。据实价登录,2019年淡水小坪顶豪宅「天境ellipse360°」出现2户高楼层交易,总价均为2.2亿,拆算单价每坪高达84.4万,一举打败2018新北豪宅王,新店知名豪宅「宝徕花园」。▲淡水「天境ellipse360°」以每坪单价84.4万夺下2019新北豪宅王。(图/记者陈韦帆摄影)台湾房屋表示,「天境ellipse360°」属于淡水顶级豪宅规划的特殊物件,不过板桥资深豪宅「桥峰」魅力不减,去年4月18楼户交易,单价71.79万,仅拿下亚军,但可见其区位、保值性依然不容小觑。台湾房屋智库经理陈炳辰指出,新北市豪宅在2013年冲上高点,当年新板特区包括「桥峰」、「东方富域」都有高楼层户成交到9字头,近年仅2017年曾出现「巴黎16区」以90万成交二楼户,整体新北豪宅市场多以7字头就算高价,若能有80万以上已是数一数二的冠、亚军。▲新板特区、永和仁爱特区豪宅过去曾受房地合一税干扰。(图/记者陈韦帆摄影)陈炳辰分析,房地合一重税令房市震荡,台北市则见调降豪宅税动作,反使云端资产客群见豪宅价盘整,转进台北市,遂致新北市豪宅市场开始下探,特别像是新板特区、永和仁爱特区这类豪宅量体大的区块,相当容易受到干扰,持有者或建商心态急售,便难见亮点价格,也因此传出不少赔售消息。相对之下,新店沿北新路新兴的豪宅区,百货商场、捷运机能、科技企业总部等区域利多不断,房价抗跌性强,如「合环御宝」去年都维持在单价65万水准,最高单价卖出68.03万,挤进第四名强;而第五名也是当地新案「国泰双玺」, 单价来到67.54万,都见该区热度。▲相较大直水岸豪宅,红树林单价相对便宜,也吸引不少富人青睐。(图/记者陈韦帆摄影)陈炳辰表示,去年新北市的冠军豪宅为淡水小坪顶的「天境ellipse360°」,总、单价都狠甩新北市其馀豪宅,2018年新北冠军豪宅新店的「宝徕花园」也不够看。小坪顶与红树林水岸乃淡水区高级住宅区,坐拥淡水河夕照美景,相比同赏河岸,单价却从百万起跳的大直重划区豪宅,此区使用面积大,单价却只需大直河岸豪宅的三分之二,且景观毫不逊色,保值抗跌性又强,自然成为云端族群置产、自用的高CP值首选。 

政府统计处公布,黑龙江快乐十分投注1月份商品整体出口货值为2,694亿元,较去年同月下跌22.7%,远逊市场预期的跌3.7%。1份商品进口货值为3,000亿元,较去年同月下跌16.4%。今年1月份录得有形贸易逆差306亿元,相等于商品进口货值的10.2%。1月份与去年同月比较,输往亚洲的整体出口货值下跌21.0%。此地区内,输往大部分主要目的地的整体出口货值录得跌幅,尤其是日本,跌28.2%、马来西亚跌23.6%、内地跌21.4%、台湾跌21.3%、泰国跌19.8%、越南跌19.7%和新加坡跌18.8%。除亚洲的目的地外,输往其他地区的部分主要目的地的整体出口货值录得跌幅,尤其是英国跌37.4%、美国跌33.0%和德国跌19.4%。政府发言人表示,商品出口在1月录得显著按年跌幅,部分原因是农历新年今年在1月底,去年则在2月初,对数据造成扭曲。因此,待取得2月份的贸易数字后与1月份的数字合并分析,将能更清楚反映实际情况,特别是区内新型冠状病毒疫情对外贸表现的打击。展望未来,尽管中美贸易摩擦最近有所降温,但全球经济复苏仍然脆弱,并充满不确定性。尤须关注的是新型冠状病毒疫情的威胁会对区内的生产和贸易活动造成重大干扰。香港的商品出口在未来几个月将面对十分严峻的外围贸易环境。政府会继续密切留意有关情况。

风景很重要?板桥、新店都输了 淡水2亿豪宅直夺新北王座




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