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在疫情笼罩下,前段时间房地产企业销售业绩降至冰点,2020年前两个月TOP100房企总销售金额同比下降25.7%,其中2月销售业绩更是创下了近几年来单月销售的最低记录。

原标题:冰冻时点下,房企营销如何破局

业绩的下降跟房企线下售楼处关闭有着密切的联系。重庆快乐十分app同时,为了配合疫情防控,全民“宅”家,购房需求受到很大抑制。该如何突破传统线下营销渠道的限制,并充分引导足不出户的消费者的购买欲望,成为当下房企最为关注的问题。

相比于之前的主流线下销售,线上销售模式由于房屋带看、信息核检等诸多因素限制,仅仅作为房企营销的一个补充渠道。这次突发的疫情将房企线上营销渠道的搭建提上了进程。

冰冻时点下 房企营销如何破局

结合疫情时期的市场形势和需求变动,转线下为线上,成为了大多数房企营销困境的破局方式。目前各大房企已经通过自建网站网页、小程序、APP等多种方式,搭建线上营销渠道,尽可能降低线下无法开展销售带来的负面影响。

另一方面,重庆快乐十分投注在产品端,经过这次疫情,人们对住宅产品的消费取向更偏向于绿色、科技、健康等元素。面对新的市场需求,未来住宅产品的迭代方向又在何方?这些都是房企未来需要深刻思考的问题。

但问题还没有完全解决。伴随着越来越多的房企选择线上营销渠道,线上流量的争夺必将变得愈加激烈,走高的线上获客成本和吃紧的经营现金流之间的矛盾,房企该如何平衡?目前全国疫情逐渐得到控制,后疫情时代下消费者的购房方式将会有所改变,未来线上销售如何进行布局和定位?

武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情冲击国内产业,本土内衣大厂奥黛莉旗下的EASY SHOP也受到疫情影响,来客数明显下滑,公司采保守、保本的经营策略,与房东洽谈降租金的谈判,针对无法降租的高租金门市,也将停止营业,6月底前将收掉20间门市。▲EASY SHOP受到疫情影响。(图/翻摄自EASY SHOP 台湾国民内衣店脸书)EASY SHOP声明指出,无奈受到疫情影响,门市来客数持续下滑,年初苦撑至今业绩仍持续衰退,预估至3月底衰退将可能超过2成,在此同时,EASYSHOP也积极与房东协商进行租金调整以求共体时艰。对此,奥黛莉总经理特助黄昱伦表示,受到疫情影响,业绩与去年同期相比,下滑2成以上,公司采比较务实、保守、保本的经营方向,所以针对租金较高的门市,有做一些谈判;目前所谓高租金、降租比较困难的部分集中在北部地区,北北桃在要停业的20家门市中就佔了5成。因此针对无法做降租的高租金门市,暂时结束营业,预估到6月底前应该会结束到20家门市。黄昱伦也说,这段期间门市也会做结束出清的活动,也会把优惠回馈给民众;另一方面,也加速布局在电商的发展,除了官网,手机APP行动购物也预计在5月要上线,能够在实体跟虚拟上同步做扩大经营布局的动作。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

同时,为了引起消费者的注意,部分房企推出最低价购房和打折优惠等营销手段,还匹配无理由退房等承诺,免除消费者网上购房的疑虑,达到显著的线上引流效果。

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