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受人口持续老化等因素影响,国内的继承移转持续创下新高,据内政部数据,2019年的继承移转5.8万栋创下历史新高,此外,以继承与买卖比例来看,六都之中人口平均年龄较大的台北市,继承与买卖比例位居六都之冠,每3件的买卖移转就伴随一件的继承移转产生。▲台湾少子化、老年化趋势不断上升。(图/记者陈韦帆摄影)根据内政部最新统计,2019年底我国户籍登记人口为2,360万人,较2018年底增加1.4万人,人口增加数及增幅皆创下历史新低,反应出生人口仍偏少,另一方面则是死亡的人口仍缓步增加。▲曾敬德表示,由于双北有捷运串联,许多北市上班族就会转向新北市购屋。(图/记者陈韦帆摄影)信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,大台北市地区因为捷运等大众运输系统的网络发达,新北市又有许多相对价格平价,以及屋龄新颖的房屋供给。大台北地区的上班族购屋时,很容易因为预算与便捷的交通,就选择往新北购屋,而台北市屋龄老旧,且房价具有一定门槛,即使景气复甦,但交易件数较高档仍少了一大截。▲台北市因为土地、房屋资产价值高,继承人也会相对积极办理登记。(图/记者陈韦帆摄影)此外,北市因为土地与房屋资产价值高,若是长辈身后留下不动产资产,继承人也会相对积极去办理继承登记,因此台北市近年都是六都之中继承与买卖比例最高的区域。▲曾敬德指出,要用继承取代买房没那么简单。(示意图/记者陈韦帆摄影)2019年台北市买卖移转栋数共2.77万栋,继承移转就有9,783栋,平均每3件的买卖移转,就会伴随一件的继承移转,比例是其他各都的2~3倍,不过等房子取代买房这件事可能没那么简单。首先,继承人年纪以5、60岁以上的民众最常见,其次则是这个世代也是多产的世代,因此一间房子可能动辄有4、5个继承人,若生前没有先分配好,最后可能也是得出售变现才能平均分配。

没钱买房就靠继承? 专家:北市每3人就有1人这样做

南韩人气女团TWICE台湾籍成员子瑜,天天三张牌炸金花日前在美国电影网站TC Candler公布的「2019全球女星最美脸蛋」排行榜夺得冠军,荣登「世界最美」,清纯亮眼的外貌加上温柔可爱的性格,备受外界瞩目,迷倒各地的粉丝。今(21日)天下午,她在IG晒出了多张生活照,与大家分享自己舞台下的日常。▲子瑜在「2019全球女星最美脸蛋」排行榜夺得冠军。(图/翻摄自TWICE脸书)子瑜今天透过TWICE的官方IG晒出了一组照片,她写道:「这天下雪下了好多,很开心,很幸福!谢谢你们的照顾。还有 满意这次做的指甲,所以上传了,但没多久就要卸掉了」。多张照片中,除了有可爱的狗、一桌的美食和他的文中提到的美甲外,还在里面藏了一张惊喜的自拍照,只见该照片中,子瑜趴在地毯上,与前方的黑猫自拍,让粉丝被瞬间被萌化,但不禁笑问「猫怎么这么扁」。而眼尖的粉丝更是发现了宠物是成员定延家养的,猜测应该是去定延做客了。▲子瑜晒出与猫迷的可爱自拍照。(图/翻摄自TWICE IG)▲子瑜特别用中文标记了「加油」2字。(图/翻摄自TWICE IG)此外,子瑜几乎每次在TWICE的官方IG上传照片都会贴心地用韩文,下面再翻译成中文给粉丝们看,而今天她也不例外,依旧是发「双语」版本,就有台湾的网友发现,子瑜只有在中文的部分特别标记了「加油」2字,过年期间,子瑜也有特地在文章中替医护人员加油打气,写道:「你们辛苦了。」让大家纷纷表示「子瑜真的好暖」、「真女神啊!我没爱错人」。

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