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市住房城乡建委将会同市财政局负责住房租赁企业管理及项目的计划统筹、资格审查和监督管理,指导各区县项目实施和检查。市住房城乡建委还将牵头建立项目储备库,定期发布项目申报公告,组织企业按照“谁投资谁申报”的原则进行申报,不接受个人申报。经初审、复审、公示无异议后,正式纳入补助项目库管理。

盘活存量住房项目,是指在实施期内将闲置已装修住宅转化为租赁住房达100套以上的项目。

真金白银支持住房租赁市场 重庆市每平方米最高奖补千元

4月6日,北京快乐8赔率重庆市住房和城乡建设委员会发布消息称,为加快培育和发展住房租赁市场,推进住房租赁试点工作,规范财政资金支持租赁住房项目管理,提高资金使用效益,近日,重庆市《财政资金支持租赁住房项目管理办法》(试行)(以下简称《办法》)发布。对我市政府资金支持租赁住房项目的补助对象、补助标准、申报条件等进行了明确规定。先期将在渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区、高新区试点,后期视情况扩大试点范围。

《办法》还明确,申报企业和项目应当具备5方面基本条件:申报项目符合城市总体规划、土地利用总体规划以及住房租赁市场建设的相关规划;申报项目符合新建、改建、盘活存量项目的相关规定;申报企业参与项目经营的,应当是已按相关规定进行开业申报或办理机构备案的企业,且实际从事住房租赁业务;申报企业承诺在项目首次出租后,每年租金涨幅不超过当地人均可支配收入增幅;申报企业需出具房屋产权方同意申报财政补贴、知晓相关政策限制、同意实施改造(若涉及改造情况的)等相关内容的书面证明。

7。已摇号配租的公共租赁住房项目;

朱元璋为何忍了七年才杀胡惟庸?「背后真相」令人震惊

对新建或改建(不含闲置毛坯房装修)租赁住房项目评审为重点项目的,可另按不超过成本的5%给予补助,最高不得超过150元/平方米。

《办法》指出,本次申报的财政资金支持租赁住房项目是指由企业申报,经住房城乡建设部门和财政部门评审认定,通过新建、改建、盘活存量的方式用作租赁住房的项目(不含民宿、酒店及短租项目等)。项目实施期限为2019年1月1日至2021年12月31日。

明太祖朱元璋一生传奇,北京快乐8倍投幼时贫穷曾为地主放牛,做过乞丐、当过和尚,最后成为明朝开国皇帝,若不是心狠手辣、攻于心计,如何能排除万难,成为皇帝;但以他这样的人,为何会忍受骄纵跋扈的宰相胡惟庸长达七年;这七年胡惟庸不断挑战朱元璋的皇权,最终才有了「胡惟庸案」的发生;不过,胡惟庸谋反的疑点众多,很多史学家认为,这根本是朱元璋一手策划,而在朱元璋精心布局下,他终于做到以前帝王「不敢做的事」!▲明朝开国皇帝朱元璋一生传奇,权谋算计之深,令人不寒而栗!(图/翻摄自百度百科)古代宰相一人之下,万人之上,虽然宰相扮演着辅佐皇帝的角色,但某种层面来说,也制约着皇帝的决定,有制衡的意味;然而朱元璋是一位君权至上的人,怎能容忍有人可以挑战皇权,为了防止官员权力过大以至于威胁到皇权,唯一的办法就是彻底的废除宰相制度;所以,朱元璋开始慢慢「培养」胡惟庸,任他胡作非为、结党营私,只要他为害越大,就可以更显出宰相制度的缺失,届时便可以一举扳倒流传千年的宰相制度。胡惟庸是由淮西朋党集团的领袖李善长推荐当上丞相的,洪武十年(1377年)九月,胡惟庸升任左丞相。他做了七年丞相,任期内在朝中遍植朋党,不遗馀力地打击异己,使得淮西朋党集团的势力不断膨胀。不过,胡惟庸犯的最大错误不是排除异己,而是在于很多生杀黜陟等重大案件,他往往不向朱元璋请示,就擅自加以处理,这自然让权力欲极强的朱元璋,深感宰相专权、皇权旁落的危机。▲胡惟庸案牵连致死者多达三万馀人!(图/翻摄自百度百科)洪武十三年(1380)正月,朱元璋发动了!当时胡惟庸称其旧宅井里湧出醴泉,此为祥瑞,并借此邀请朱元璋前来观赏。朱元璋欣然前往,走到西华门时,太监云奇紧拉住缰绳,急的说不出话却拼命指向胡家。朱元璋觉得有异,立即返回登上宫城时,发现胡惟庸家上空尘土飞扬,墙道都藏有士兵。随即以枉法诬贤、蠹害政治等罪名,当天处死胡惟庸、陈宁等,包括开国第一功臣韩国公李善长等大批元勳宿将皆受株连,牵连致死者三万馀人,史称胡惟庸案。▲朱元璋彻底废除了宰相制度,大大加强了皇帝专制集权。(图/翻摄自百度百科)然而经历史学家考证,并没有太监拉缰绳从而阻止朱元璋进入胡家这回事。云奇这个人物也仅仅是正史捏造出来的;明代史籍中关于胡惟庸案的记载多有矛盾,因此关于其是否确实谋反,当时便有人怀疑,明代史学家郑晓、王世贞等皆持否定态度;也有学者指出,所谓的胡惟庸案只是一个借口,目的就在于解决君权与相权的矛盾,结果是彻底废除了宰相制度,大大加强了皇帝专制集权。因此,很多学者认为,朱元璋忍了七年才杀胡惟庸,让胡惟庸成了中国历史上最后一位丞相,设三司分掌权力,进一步的加强了中央集权,其根本目的就是要彻底废除宰相制度。 

补助对象是谁? 通过三类方式用作租赁住房项目

补助标准如何?新建改建项目最高补助1000元

资金补助方式上,新建和改建项目原则上在项目竣工投入使用后一次性拨付补助资金,对评审为重点项目的,可按进度进行拨付,但竣工验收前的拨付金额不得超过应拨付补助资金的50%;盘活存量住房项目在申报年度的次年给予补助。

不同的项目将如何补助?《办法》明确,新建项目,补助标准不超过建安及装修(不含可移动的软装、购置家具家电等,下同)成本的30%,且最高不得超过1000元/平方米。

9。市政基础设施建设、旧城改造等与住房租赁市场没有明显关联的领域。

5。未直接从房屋产权人处收储的盘活存量住房项目;

对新建或改建(不含闲置毛坯房装修)租赁住房项目在实施期限内实际发生的贷款利息和担保费用,按照实际发生金额的30%给予补助,每年最高不超过项目当年贷款余额的2%。

九种情形不纳入申报范围1。近三年存在不良记录、投诉率较高、违法违规行为、被列入异常经营名录、失信被执行人等存在明显市场风险的企业;

申报企业应当通过重庆市住房租赁监管服务平台(以下简称“监管服务平台”)提交申请,并向项目所在地的区县住房城乡建设部门提交项目申报书、承诺书及相关证明材料等书面资料。

改建项目,补助标准不超过改造及装修成本的30%,且最高不得超过1000元/平方米;其中,闲置毛坯房改造项目,补助标准不超过装修成本的30%,且最高不得超过300元/平方米。

为了促进住房租赁市场发展,2019年7月份,住房和城乡建设部公布2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单,北京、上海、重庆等16个城市入围。据悉,16个示范城市确定后,中央财政将按城市规模分档给予奖补资金支持。其中,直辖市每年10亿元,省会城市和计划单列市每年8亿元,地级城市每年6亿元,试点示范期为三年。

此外,经评审合格并纳入补助项目库管理的项目,应当按照评审通过的建设方案开展相关工作,按期开工、按计划推进。对未按期开工建设或明显拖延工期的项目,取消其专项资金补助资格。并且项目应当遵守申报时的持续运营条件,其中,新建项目自持租赁持续运营期限不得少于10年;改建项目持续运营期限不得少于6年,闲置毛坯房改造项目持续运营期限不得少于3年。项目运营期间,其整体转让或变更投资运营主体等行为不得改变项目实际用途,原则上不得分零销售,对确有特殊原因需租改售的项目需报市、区县住房城乡建设部门和财政部门批准。

其中,北京快乐8新建项目,是指在实施期内开工的新建租赁住房项目,且竣工投入运营后自持租赁持续运营期不得少于10年;改建项目,是指在实施期内开工的工业厂房、商业用房、城中村城边村、闲置毛坯房以及其他改造为租赁住房的项目,且竣工投入运营后持续运营期不得少于6年。其中,闲置毛坯房改造项目是指在实施期内对闲置毛坯住房进行装修用作租赁住房达50套以上的项目,且竣工投入运营后持续运营期不得少于3年。

盘活存量住房项目(含持续运营管理租赁住房项目),补助标准不超过20元/平方米·年。

8。通过“N+1”等方式改造原住房结构的项目;

有啥申报条件?九种情况不被列入补助范围内此次申报时间为2020年4月7日~2020年5月7日。

值得注意的是,北京快乐8开奖结果有九种情形之一的企业或项目将不纳入申报范围。

6。单套房屋面积超过144平方米的大户型租赁住房项目和月均租金超过同时期同地段房屋平均租金两倍的高端租赁住房项目;

原标题:真金白银支持住房租赁市场 我市每平方米最高奖补千元

3。民宿、酒店和租赁期限不满6个月的短期租赁住房项目,以及主要满足旅游度假需求的租赁住房项目;

2。北京快乐8预测技巧参与项目经营但未进入监管服务平台,未进行开业申报或未办理机构备案,以及未进行住房租赁合同网签备案的企业;

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