智胜彩票网址-智胜彩票app-随着公司向一二线城市转移

作者:百万彩票官网发布时间:2019年09月22日 17:56:34  【字号:      】

位于北京市平谷区大华山镇的大桃种植园,面积约4万亩。时值金秋,一颗颗大桃色泽亮丽,白里透粉,让人垂涎欲滴。果农们正在采摘的品种是大毛桃,属于晚桃系列的一种,果肉饱满,脆甜可口,单果重量超过60克,十分畅销。

掠过世界第二大流动沙漠——塔克拉玛干沙漠,映入眼帘的这一汪碧水,是位于新疆生产建设兵团第三师图木舒克市境内的永安湖湿地生态保护区。随着秋色渐浓,这里将迎来一年中色彩最为绚丽的时节。

•2019年9月20日,标普全球评级将中南建设的评级展望从稳定调整至正面。我们确认公司的长期主体信用评级为“B”,并确认其优先无抵押债券的长期债项评级为“B-”。

正面展望反映我们预计,未来12-24个月内,中南建设将继续扩大经营规模并控制杠杆率。我们预计,随着公司向一二线城市转移,公司利润率将略有下降。我们预计,从2020年年末起,公司的债务对EBITDA比率将保持在6倍以下。

随着生态不断改善,永安湖在长大、在变美。今天的永安湖,不仅形成了263平方公里的水面,阻止了沙漠的蔓延,还将湿地面积扩大到了66万亩,成为世界候鸟迁徙线上的重要驿站。未来几天,永安湖将以它最多彩的秋景,迎来新一批过境候鸟的光临。

抱犊崮国家森林公园位于山东省枣庄市山亭区。在连绵的群山中,有一峰突起,如擎天柱直插霄汉,这便是抱犊崮。每到金秋十月,漫山遍野的红枫、黄栌、五角枫将整个抱犊崮山区渲染成火红色。现在虽然未到深秋,但站在山下远望抱犊崮,火炬树、黄栌、五角枫、楸树等树种已经隐约呈现出黄色、红色色调。山体之上,绿色、黄色、红色交织蔓延,让抱犊崮有了秋日独有的色彩层次。

•正面展望反映我们预计,未来12-24个月内,中南建设将继续扩张业务规模,并控制杠杆率。香港,2019年9月20日—标普全球评级今日宣布,将江苏中南建设集团股份有限公司(中南建设)的展望调整为正面。调整展望的原因在于,我们认为在经历了过去18个月的规模扩张后,公司当前的业务规模已经强于相似评级的同业。我们还预计,受良好的销售执行情况和更加审慎的资本开支活动支撑,公司的杠杆率将在未来24个月内快速改善。

我们预计,未来24个月内,中南建设的销售增长和向一二线城市倾斜的定位转变将支撑其杠杆率下降。不过,尽管自2018年起杠杆率出现改善,在我们看来其去杠杆进程仍处于起始阶段。除销售额和利润有力增长外,降低杠杆率的另一个关键要素仍将是公司坚决控制总债务增速。

我国第一个国家级森林公园——湖南张家界国家森林公园坐落在湖南张家界市武陵源区。尽管已过中秋,这里依然绿意盎然,三千奇峰挺立山间,森林与岩石完美融合,成为独特石英砂峰林地貌。再过半个月,山间的银杏、水杉、枫树等植物将逐步变黄、变红,装扮整个峰林。现在,最先让人们感受到秋意的就是藏在山间的这片水稻田了,稻子已经金黄。为保护张家界世界自然遗产,当地政府将核心区的村民陆续迁离,让他们在山下再就业。但是,山顶的这片稻田被保留下来了,由村民继续耕种。这片原生态的空中田园也吸引大量游客前来观赏和拍照。

当地210万亩天然胡杨林已经开始逐渐泛黄,再过十天左右,这里就会变成一片金色的世界。水中胡杨曼妙的身影更是这里一道独特的景致。与胡杨为伴的片片红色,则是沙漠戈壁特有的植物——红柳。

若公司的流动性水平弱化,我们也可能将其展望调整回稳定。流动性来源对流动性需求的比率显著下降就可能是流动性水平恶化的表现。

直播中国丨果农丰收笑开颜 金色秋景似画卷

北京市平谷区是我国大桃种植的重要产区,种植面积达22万亩,有200多个品种。当地通过推广增施生态有机肥、节水灌溉、绿色防控等40余项综合配套技术,实现了标准化生产。

截至2019年年中,中南建设的未结转销售额约为1100亿元,这支撑了公司收入增长的可预见性。但是,公司的EBITDA利润率可能在2019-2020年间小幅下降至18%-20%,这是由于公司在三四线城市的业务敞口依然很大,且工程建筑业务的利润率较低。

未来1-2年内,中南建设的购地活动或将变得更加审慎。2018年,公司将购地支出在销售回款中的占比从2017年的约83%和2016年的71%降至约48%。我们预测,未来12-24个月内,该比率将保持在40%-50%区间,反映出市场波动性上升以及管理层降低杠杆率的意愿。因此,我们预计中南建设的债务对EBITDA比率将保持高位,但会在2020年降至约6倍,在2021年降至5.5-5.8倍,此前2018年为7.3倍。

我们认为,在公司强劲的销售执行情况和对长三角市场深入了解优势的驱动下,公司的市场地位正在增强。公司也在按计划加大在一二线城市的布局,同时减少了在波动性较大的三四线城市的风险敞口。

(编辑 王丹彤)

辽宁省东港市沿海水稻种植田东临鸭绿江、南临黄海,独具沿江、沿海、沿边临港的独特地理环境。每逢秋天,丰收形成的金黄色和大海的蔚蓝色遥相呼应,再加上蜿蜒流转的河流,形成独特的金秋画卷。

若中南建设表现出强劲的销售执行能力同时显著改善财务杠杆,我们就可能上调其评级。债务对EBITDA比率持续低于6倍是上述改善的表现之一。

龙丰苹果,是2013年当地作为脱贫项目引进的耐寒品种。从最初试验栽培的几亩地,到如今,扎下根子的龙丰苹果已发展成颇具规模的特色经济。为鼓励贫困户庭院栽种,当地累计投入上千万元,为3000多户贫困户每户免费栽种15株龙丰果,并由当地农场签约统一收购,降低种植风险。

东港是中国黄海稻区育种和优质稻米生产基地,2019年,全市水稻种植面积达到了66.45万亩。东港的五四农场地处鸭绿江口国家级湿地保护区内,呈带状分布于黄海北岸,东西沿线长达53公里。这里气候温和湿润、雨量充沛,无霜期达180天以上。稻田是由天然苇塘和退海荒滩改造而成,土质肥沃,平均亩产能达到650公斤左右。

若中南建设的举债扩张步伐比我们预期的更加激进,或其合约销售额显著下滑,使其债务对EBITDA比率不能改善至6倍以下,我们就可能将其展望调整回稳定。

我们预计,中南建设2019年的合约销售额将延续上年的强劲增势,预计将达到约1800亿元人民币(其中权益销售额占比约为67%)。这是基于我们估算,截至2019年6月30日公司拥有1400亿元可售货值得出的判断。2019年前8个月,中南建设的销售额同比增长约20%达到1110亿元,现金回款率约为80%。我们认为,在国内信用环境收紧和市场增速放缓的背景下,公司的销售业绩较理想。公司2018年和2017年全年分别实现销售额1430亿元和960亿元。

昆仑山的冰川融水给永安湖赋予了生命,而嬉戏在湖边的各类水鸟则像灵动的音符,会让人产生一种身处江南的错觉。

但是,中南建设在向一二线城市进军的过程中面临着执行风险和上升的竞争风险。我们预计,到2020年,中南建设的可售货值中将有50%左右位于一二线城市,高于2017年的约30%。

资色·评级 | 标普:因业务规模扩大、杠杆率改善,中南建设的展望调整至正面;“B”评级获确认




澳彩网首页整理编辑)

专题推荐